- Solicitud de calificaciones enfatiza la reutilización adaptativa, registro histórico para la transformación urbana duradera
EL PASO, Texas – Hoy, 25 de febrero de 2025, el Ayuntamiento autorizó la emisión de una Solicitud de Calificaciones (RFQ) para la remodelación de 17 edificios propiedad de la Ciudad en el Distrito de Union Plaza.
Al hacerlo, el Consejo reforzó su fuerte preferencia por la reutilización adaptativa, un enfoque que moderniza las estructuras existentes preservando al mismo tiempo su integridad arquitectónica e histórica. Para los edificios considerados elegibles de forma independiente, las propuestas de reurbanización también deben incluir esfuerzos para asegurar la designación histórica nacional.
La RFQ, que se espera que se publique en marzo, identificará a desarrolladores calificados comprometidos con la revitalización de Union Plaza mientras honran su pasado histórico.
UNA NUEVA VISIÓN PARA UNION PLAZA
La ciudad imagina un Union Plaza dinámico y reimaginado que:
Preserva las fachadas históricas de los edificios y el carácter arquitectónico.
Mejora el ámbito público con espacios verdes e infraestructura peatonal.
Crea nuevas oportunidades de vivienda, incluyendo unidades asequibles.
Activa espacios en la planta baja con lugares comerciales, de entretenimiento y culturales.
Atrae a diversas industrias, incluyendo educación, artes, investigación y tecnología.
COMPRENDER LA REUTILIZACIÓN ADAPTATIVA
La reutilización adaptativa se refiere al proceso de transformar las estructuras existentes para nuevos fines más allá de su intención original. Esto puede incluir la renovación y rehabilitación de edificios para diferentes usos mientras se mantiene su integridad histórica.
Por ejemplo, los edificios de oficinas vacíos se pueden convertir en espacios residenciales como apartamentos o condominios. Del mismo modo, los antiguos almacenes industriales se pueden adaptar a restaurantes, centros culturales o lugares comerciales. Para los sitios aplicables en Union Plaza, las propuestas de reurbanización deben priorizar las estrategias de reutilización adaptativa y comprometerse a obtener la designación histórica nacional cuando corresponda.
PROCESO DE RFQ Y REQUISITOS DEL DESARROLLADOR
La RFQ marca la segunda fase de la estrategia de la Ciudad para volver a desarrollar estas propiedades. Una Solicitud de Interés (RFI) anterior reunió información de expertos de la industria y partes interesadas de la comunidad, dando forma a los próximos pasos en el proceso.
