EL PASO, Texas — El Concejo Municipal de El Paso aprobó los incentivos para la reurbanización de S.H. Edificio Kress de Franklin Mountain Investments (FMI), propiedad de el empresario Paul L. Foster.
La Ciudad autorizó un incentivo de $2.1 millones, compuesto principalmente de un reembolso del 100 por ciento del impuesto a la propiedad durante 20 años y un reembolso del 100 por ciento del impuesto sobre las ventas y el uso durante 10 años.
El Condado ha aprobado una hoja de condiciones que se compromete a un incentivo de $415 mil compuesto por un reembolso de impuestos del 90 por ciento durante 10 años. Como parte del acuerdo, Foster invertirá un mínimo de $18,4 millones.
“Estamos muy entusiasmados con los nuevos planes que tenemos para desarrollar el Edificio Kress”, dijo Paul Foster, director ejecutivo de FMI. “Consideramos que Kress es un activo histórico importante para El Paso. Hemos desarrollado un plan de transformación que conserva el diseño, la arquitectura y la gran historia de ese edificio, y queremos que sirva como un lugar que continuará el renacimiento del Centro de El Paso. Kress se convertirá en un destino que disfrutarán tanto los turistas como los residentes”.
“Esta es una inversión increíble y respalda nuestra visión de una comunidad vibrante y dinámica de El Paso”, dijo el alcalde de El Paso, Oscar Leeser. “Espero ver cómo este edificio histórico promoverá la remodelación de nuestra ciudad”.
“El acuerdo de desarrollo de Kress es un ejemplo más del compromiso del Concejo Municipal de El Paso con la preservación histórica. La acción de hoy eleva a seis el número total de preservaciones históricas aprobadas por el Consejo. La inversión total de todos estos proyectos es de más de $206 millones, de los cuales el Concejo Municipal ha comprometido $75 millones en incentivos financieros, haciendo posible estas preservaciones históricas”, dijo el administrador de la ciudad, Tommy González. “Una de las fuentes de financiación que hemos podido aprovechar para estos proyectos han sido los reembolsos estatales; en particular, para los proyectos de conservación de hoteles más grandes como el Hotel Plaza y el Hotel Paso del Norte”.
Actualmente, la Ciudad está trabajando con el sector privado en proyectos de preservación adicionales, incluidos el Hotel De Soto y la Torre Texas. La Ciudad también está trabajando en planes para realizar mejoras en Union Plaza Depot. González dijo que todas las acciones anteriores y actuales demuestran la determinación del Concejo de restaurar las preciadas estructuras históricas de nuestra comunidad.
Ubicado al otro lado de la calle de The Plaza Hotel Pioneer Park (Plaza Hotel) y San Jacinto Plaza en el centro de El Paso, los planes de preservación de Kress involucran tres niveles. El sótano incluirá un lujoso spa de día en un entorno de “gruta” con un salón de servicio completo. El primer piso será un Food Hall que contará con opciones de alimentos y bebidas locales e internacionales y experiencias de compras con un ambiente cultural festivo. El segundo piso incluirá varios lugares de entretenimiento, áreas para eventos y comedores privados.
William Kell, director de operaciones de FMI, dijo que la Comisión Histórica de Texas y el Servicio de Parques Nacionales aprobaron a Kress como una “estructura histórica certificada” que será elegible para créditos fiscales federales y estatales de rehabilitación histórica que ayudarán aún más a permitir la restauración de esta edificio icónico. Kress, originalmente una cadena nacional de grandes almacenes minoristas “cinco y diez centavos” en el corazón de la ciudad, pronto también se registrará en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Kell también dijo que FMI está complacido de que la Ciudad y el Condado apoyen este importante proyecto de renacimiento mediante el uso de acuerdos de incentivos de la Ciudad y el Condado.
Franklin Mountain Investments es una empresa de inversión diversificada propiedad de Paul L. Foster. La empresa tiene inversiones en numerosos negocios, incluidos energía, capital privado, bienes raíces, construcción, aviación, deportes, restaurantes, dispositivos médicos y más. Para obtener más información sobre FMI y sus subsidiarias operativas y participadas, visite fmiep.com.
