EL PASO, Texas—En un esfuerzo continuo por transformar la zona de Cohen en un vibrante destino regional, el Ayuntamiento de El Paso aprobó enmiendas a su alianza público-privada con VENU (anteriormente Notes Live, Inc.).
El acuerdo actualizado fortalece la inversión, prioriza la contratación local y amplía la futura sede del Anfiteatro Sunset, con capacidad para 12,500 personas.
Las actualizaciones clave del Acuerdo de Desarrollo Económico y Contrato de Compraventa del Capítulo 380 incluyen:
· Aumento de la inversión privada mínima a $100 millones
· Ampliación del terreno de desarrollo de 17 a 20 acres, lo que permite una mayor flexibilidad de diseño y una activación más dinámica del espacio durante todo el año
· Incorporación de una cláusula “El Paso Primero” para priorizar la contratación y las adquisiciones locales
· Simplificación de los términos para la transferencia de terrenos, el acceso al estacionamiento y la coordinación del desarrollo
Para apoyar el proyecto, la Ciudad aprobó un paquete de incentivos basado en el rendimiento de $31.5 millones que no utiliza los ingresos del impuesto predial.
“Durante años, los habitantes del noreste de El Paso han pedido algo grande, algo que revitalice el terreno de Cohen. Este proyecto finalmente lo está haciendo realidad”, declaró la representante municipal del Distrito 4, Cynthia Boyar Trejo. Estamos convirtiendo un terreno infrautilizado en un destino de entretenimiento de primer nivel que elevará el perfil regional de El Paso, generará un impacto económico duradero e inspirará un nuevo impulso de crecimiento en toda la ciudad. Este proyecto es un claro ejemplo de cómo las colaboraciones público-privadas pueden aprovecharse para generar beneficios reales y tangibles para nuestra comunidad.
El paquete incluye una nota de desarrollo condonable del Fondo de Desarrollo Económico de Texas, devoluciones de impuestos a través de la Zona de Intercambio de Inversiones (TIRZ) n.° 11, exención de las tarifas de permisos y devoluciones del impuesto sobre las ventas relacionado con la construcción. La transferencia de terrenos propiedad de la Ciudad también está sujeta a que el desarrollador cumpla con hitos de rendimiento claramente definidos.
“Este proyecto busca brindar la calidad de vida que nuestros residentes merecen”, declaró la administradora municipal Dionne Mack. “Al asociarnos con un desarrollador de primer nivel y centrarnos en la inversión privada, estamos construyendo algo que servirá a los paseños durante todo el año, a través del entretenimiento, el empleo y una energía renovada en uno de los corredores más vitales de nuestra ciudad. Este es un paso audaz para garantizar que cada parte de nuestra ciudad participe del crecimiento y las oportunidades de El Paso”.
Con su inauguración prevista para 2026, se espera que el Anfiteatro Sunset albergue al menos 40 espectáculos al año. Con más de 100 millones de dólares en inversión privada y un impacto económico proyectado de 2000 millones de dólares en 10 años, se espera que el proyecto genere 2000 empleos anuales y fortalezca el revitalizado Distrito de Entretenimiento Cohen.
Para más información sobre las iniciativas de Desarrollo Económico e Internacional de la Ciudad, visite ElPasoTexas.gov/economic-development.
