Después de varios meses de incertidumbre sobre el destino que guardaría el histórico Barrio Duranguito, tema que fue centro de múltiples disputas entre grupos defensores y gobernantes que intentaron convertirlo en un arena de usos múltiples, hoy la Ciudad definió el rumbo al abrir una Solicitud de Interés (RFI) para definir el destino de las 19 propiedades, ubicados en el Distrito Union Plaza,
Con esta resolución las autoridades informaron que el RFI marca el primero de un proceso de dos pasos para una eventual venta y reurbanización de las propiedades, previamente designadas para el proyecto del Centro Multipropósito de Artes Escénicas y Entretenimiento (MPC) aprobado por los votantes.
Los edificios situados en el distrito Union Plaza, delimitado por W. Overland Ave. al norte, S. Santa Fe St. al este, E. Paisano Dr. al sur y Alley B al oeste, serán sometidas bajo esa iniciativa.
El 10 de octubre de 2023, el Concejo Municipal ordenó al personal de la Ciudad que comenzará a solicitar y entretener cartas de Interés de los compradores interesados en la compra de las propiedades.
Se informó que El Paso RFI ayudará a la Ciudad a recopilar información sobre el potencial del mercado, las oportunidades de desarrollo e ideas innovadoras que se utilizarán para iniciar el Paso 2 del proceso, que sería desarrollar una solicitud de propuesta (RFP) o contrato(s) de venta.
El Ayuntamiento ha indicado una fuerte preferencia por la reutilización adaptativa del lugar, es decir, el uso de estructuras existentes y actualizarlas o adaptarlas para un fin distinto al previsto originalmente, según información proporcionada a través de un comunicado de prensa.
Estableció que todas las propuestas deben incorporar planes para el eventual establecimiento de una designación Histórica Nacional para edificios considerados elegibles de forma independiente.
Las respuestas deben incluir una narrativa que explique el concepto del proyecto, usos propuestos y mejoras potenciales.
Con ello la Ciudad invita a los patrocinadores de proyectos a expresar interés en explorar activamente proyectos específicos en cualquier de los sitios identificados.
Los patrocinadores del proyecto pueden incluir, entre otros:
• Profesionales del desarrollo, bienes raíces o diseño.
• Organizaciones sin ánimo de lucro
• Organizaciones comunitarias
Los proyectos pueden encontrarse en cualquier etapa de planificación o diseño y pueden incluir o no planos arquitectónicos u otras visualizaciones; sin embargo, la descripción del proyecto debe ser lo suficientemente detallada para comprender cómo un proyecto específico encajaría y funcionará en un sitio específico.
Las RFI deben enviarse antes del viernes 29 de marzo de 2024 a UnionPlazaRFI@elpasotexas.gov. Se podrán aceptar presentaciones después de esta fecha objetivo si la capacidad lo permite. El RFI completo y los documentos de recursos asociados se pueden encontrar en ElPasoTexas.gov/EconomicDevelopment
