EL PASO, Texas – La Ciudad de El Paso está tomando medidas enérgicas para evaluar las necesidades de vivienda de la comunidad como parte de la actualización del Plan Integral Envision El Paso. Como uno de los componentes principales del plan, la Ciudad está impulsando una estrategia integral de vivienda basada en datos, la participación ciudadana y la planificación a largo plazo.
La estrategia se apoya en una Evaluación de Necesidades de Vivienda detallada y en un Equipo Multifuncional (EMF) propuesto para la Implementación de la Estrategia de Vivienda. En conjunto, estos esfuerzos buscan ayudar a la Ciudad a comprender mejor las presiones actuales e identificar posibles enfoques para su consideración por parte del Concejo Municipal.
La Evaluación de Necesidades de Vivienda presentada al Concejo Municipal identifica presiones significativas para los residentes, incluyendo el aumento de los costos de vivienda a un ritmo superior al de los salarios, la desaceleración de la producción dentro de los límites de la ciudad y las limitadas opciones para los hogares en diversos rangos de ingresos. La evaluación muestra una escasez inmediata de más de 18,000 unidades, vinculada a problemas actuales como el hacinamiento, las situaciones de vivienda temporal y los largos desplazamientos de los trabajadores. También se proyecta la necesidad de aproximadamente 17,000 unidades adicionales durante la próxima década para respaldar el crecimiento laboral previsto y evitar mayores dificultades a las familias.
Estos hallazgos indican que El Paso deberá examinar diversas estrategias de vivienda de manera deliberada y coordinada dentro del marco del Plan Integral.
Para apoyar esta labor, el Consejo aprobó la creación del Equipo de Implementación de la Estrategia de Vivienda (CFT, por sus siglas en inglés), un equipo multidisciplinario responsable de desarrollar recomendaciones de políticas que amplíen las oportunidades de vivienda. El CFT revisará posibles actualizaciones a los códigos de zonificación y desarrollo, identificará incentivos para fomentar la construcción de nuevas viviendas, fortalecerá las herramientas que apoyan la preservación y rehabilitación, y simplificará los procesos que afectan a constructores y compradores de vivienda. El equipo se reunirá mensualmente hasta la adopción de Envision El Paso, la actualización del Plan Integral de la Ciudad.
“No podemos permitirnos ser pasivos en materia de vivienda”, declaró la Administradora Municipal, Dionne Mack. “Las familias de El Paso merecen acceso a viviendas seguras y asequibles en toda nuestra ciudad. Esta estrategia nos brinda la estructura, la urgencia y la responsabilidad necesarias para eliminar barreras, apoyar un crecimiento responsable y lograr un progreso real para la comunidad”.
El enfoque de la ciudad se basa en una amplia colaboración con grupos vecinales, promotores inmobiliarios, proveedores de vivienda, profesionales del diseño y representantes de la comunidad. Sus aportaciones han contribuido a definir una estrategia que aborda las presiones inmediatas y, al mismo tiempo, prepara el terreno para el crecimiento futuro.
Los próximos pasos incluyen perfeccionar las recomendaciones de política para su consideración por el Consejo, continuar la colaboración con socios comunitarios y del sector, y crear un Tablero de Vivienda público que permitirá a los residentes monitorear las condiciones de la vivienda y el progreso hacia los objetivos de la ciudad.
Mediante esta iniciativa, la ciudad de El Paso trabaja para fortalecer sus prácticas de planificación y evaluar estrategias que fomenten un entorno de vivienda sostenible y accesible para la comunidad.
